Twenty Feb.

Περιγραφή

Πωλείται πολυτελής αυτόνομη μονοκατοικία υψηλής αισθητικής και άριστης κατασκευής, εμβαδού 385 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ., στον Δήμο Κηφισιάς. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 2009, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και στους κεντρικούς οδικούς άξονες.

Η κατοικία είναι ανατολικού προσανατολισμού, διαμπερής, προσόψεως και ψηλοτάβανη, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει όλους τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει εσωτερικούς χώρους συνολικού εμβαδού 317 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπερυψωμένο ισόγειο, πρώτο όροφο και ημιυπόγειο.

Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 103 τ.μ. βρίσκονται δύο ενιαία σαλόνια με τζάκι τριών όψεων, τραπεζαρία, κουζίνα σε ημιανοιχτή διάταξη, χολ, w.c., βεστιάριο και πρόσβαση στον περιβάλλοντα κήπο των 200 τ.μ. Ο πρώτος όροφος, εμβαδού 97 τ.μ., περιλαμβάνει καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια — εκ των οποίων το ένα master με μπάνιο ensuite και walk-in closet — καθώς και δεύτερο μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ανεξάρτητα μπαλκόνια με θέα.

Στο ημιυπόγειο των 117 τ.μ. υπάρχει φωτεινός και ευρύχωρος χώρος με πολλές ντουλάπες και ανεξάρτητη είσοδο, με έτοιμη ηλεκτρολογική και υδραυλική υποδομή για κουζίνα και μπάνιο. Ο χώρος αυτός οδηγεί στον πίσω κήπο και περιλαμβάνει δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης που μπορούν να εξυπηρετήσουν έως και τρία αυτοκίνητα, καθώς και μεγάλη αποθήκη.

Ο κήπος προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, με δυνατότητα κατασκευής πισίνας, ενώ υπάρχει άδεια για πέργκολα και χώρο BBQ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό Daikin και Mitsubishi, boiler τριπλής ενέργειας, σύστημα Buderus, τρεις πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεοράσεις.

Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με μάρμαρα Διονύσου Α΄ ποιότητας και μασίφ ξυλεία Dipo. Η κουζίνα είναι MobelArt, τα μπάνια Papapolitis και οι ηλεκτρικές συσκευές επώνυμων οίκων.

Η κατοικία διαθέτει playroom, εσωτερική σκάλα, μπροστινό και πίσω κήπο, δεν έχει κοινόχρηστα και προσφέρει εξαιρετικό συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και λειτουργικότητας σε μια από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές περιοχές της Κηφισιάς.

Επιπρόσθετα στοιχεία

Χάρτης