Twenty Feb.

Περιγραφή

Φιλοθέη – Στα ψηλά και πιο προνομιακά σημεία της περιοχής διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική και αρχοντική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 1.020 τ.μ., εκ των οποίων 550 τ.μ. αποτελούν κύριους χώρους και 470 τ.μ. βοηθητικούς, σε οικόπεδο 1.076 τ.μ. με όμορφα διαμορφωμένο κήπο και πισίνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο αριστοκρατικές γειτονιές της Φιλοθέης, ανάμεσα σε κατοικίες αντίστοιχης αισθητικής και μεγέθους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Η κατοικία είναι νεοκλασικού ύφους, κατασκευάστηκε το 1993 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2010, συνδυάζοντας την κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και πολυτέλειας. Το οικόπεδο είναι μοναδικά τοποθετημένο, καθώς από τη μία πλευρά εφάπτεται στον λόφο της Φιλοθέης και από την άλλη απολαμβάνει πανοραμική θέα προς την πόλη.
Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, το υπόγειο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει άμεση πρόσβαση στον κήπο. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται πολλοί βοηθητικοί χώροι, δεύτερη κουζίνα, χώροι προσωπικού, αποθήκες καθώς και πολύ μεγάλο γκαράζ πέντε θέσεων.
Το ισόγειο φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό, ψηλοτάβανο χώρο υποδοχής με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ευρύχωρες βεράντες με υπέροχη θέα. Η τραπεζαρία έχει άμεση οπτική προς τον καταπράσινο κήπο και την πισίνα, ενώ η κουζίνα είναι ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης WC επισκεπτών.
Στον πρώτο όροφο συναντάμε ένα πολύ ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με μαρμάρινο en-suite μπάνιο και walk-in closet. Υπάρχει ακόμη ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, καθώς και ένας επιπλέον χώρος με kitchenette και καθιστικό που μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης δύο πλήρη μπάνια και ένας χώρος καθημερινού καθιστικού.
Η ψηλοτάβανη σοφίτα αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και χώρο καθιστικού, προσφέροντας ιδανική λύση για φιλοξενία ή ιδιωτικό χώρο για μέλη της οικογένειας.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με bullet-proof τζάμια, τα δάπεδα στους χώρους υποδοχής είναι από πεντελικό μάρμαρο και στα υπνοδωμάτια από δρύινα πατώματα.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί, πέρα από το κυρίως ασανσέρ, και ένα δεύτερο μικρό ασανσέρ που συνδέει την κουζίνα του υπογείου με την κεντρική κουζίνα του ισογείου για τη μεταφορά τροφίμων. Επιπλέον διαθέτει άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, δωμάτια προσωπικού, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, δορυφορική εγκατάσταση και χρηματοκιβώτιο.
Πρόκειται για ένα πραγματικά σπάνιο ακίνητο σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Φιλοθέης, που συνδυάζει αρχοντική αισθητική, ιδιωτικότητα και όλες τις σύγχρονες ανέσεις για μια άνετη και πολυτελή κατοικία.

Επιπρόσθετα στοιχεία

Χάρτης